مقدمه

با آغاز فصل تابستان، استفاده از سیستم‌های سرمایشی و آب‌رسانی به اوج خود می‌رسد. غفلت از بررسی و نگهداری تاسیسات ساختمان ممکن است منجر به خرابی‌های پرهزینه و قطعی خدمات شود. در این مقاله از تأسیسات آنلاین، یک چک لیست کاربردی برای نگهداری از تاسیسات ساختمان در تابستان ارائه می‌دهیم تا خیالتان از بابت عملکرد سیستم‌ها راحت باشد.

⸻

✅ ۱. سرویس کامل کولر گازی یا کولر آبی

کولر گازی:

شست‌وشوی فیلترهای داخلی

بررسی سطح گاز مبرد و نشت‌یابی

تمیز کردن کندانسور بیرونی

اطمینان از عملکرد فن و کمپرسور

کولر آبی:

تعویض پوشال‌ها

روغن‌کاری یاتاقان‌ها

بررسی تسمه و شناور

شست‌وشوی کف کولر و تنظیم دریچه‌ها

⸻

✅ ۲. بررسی و سرویس پمپ آب ساختمان

بررسی فشار و عملکرد پمپ

کنترل وضعیت منبع تحت فشار

رفع نشتی احتمالی در اتصالات

بررسی عملکرد اتومات پمپ (پرشر سوئیچ)

???? نکته: در تابستان مصرف آب بیشتر می‌شود و اگر پمپ درست کار نکند، طبقات بالایی ساختمان با افت فشار شدید مواجه می‌شوند.

⸻

✅ ۳. بازبینی شیرآلات و لوله‌کشی‌ها

چک کردن نشتی شیرهای آشپزخانه و سرویس بهداشتی

بررسی لوله‌های آب سرد و گرم برای ترک یا پوسیدگی

تعویض واشر شیرهایی که چکه می‌کنند

اطمینان از عملکرد صحیح فلاش‌تانک و شیر مخلوط

⸻

✅ ۴. سیستم تهویه و گردش هوا

تمیز کردن دریچه‌های تهویه در اتاق‌ها

بررسی عملکرد فن‌های هواکش سرویس‌ها

نصب پنجره یا دریچه‌های تهویه در موتورخانه یا انبار

اطمینان از وجود جریان هوای مناسب در راه‌پله‌ها و راهروها

⸻

✅ ۵. برق‌کشی و تابلو برق تاسیساتی

بررسی سلامت سیم‌کشی کولرها و پمپ‌ها

سفت کردن اتصالات در تابلو برق اصلی و فرعی

کنترل عملکرد فیوزهای مینیاتوری مخصوص تاسیسات

استفاده از محافظ برق برای تجهیزات حساس مانند کولر گازی

⸻

✅ ۶. نظافت دوره‌ای و کنترل تجهیزات یدکی

تمیز کردن اطراف تجهیزات تاسیساتی

داشتن قطعات یدکی مثل فیلتر، شناور، تسمه، پیچ و واشر

برچسب‌گذاری تجهیزات برای دسترسی سریع در مواقع ضروری

ثبت سرویس‌های انجام‌شده در یک دفترچه یا فایل اکسل

⸻

جمع‌بندی

نگهداری صحیح از تاسیسات ساختمان در تابستان فقط باعث آسایش بیشتر ساکنان نمی‌شود، بلکه از خرابی‌های پرهزینه و اتلاف انرژی هم جلوگیری می‌کند. با اجرای این چک لیست کاربردی که توسط تیم تخصصی تأسیسات آنلاین تهیه شده، می‌توانید از عملکرد بی‌نقص تجهیزات مطمئن باشید.